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Villa Gravina Vassalli a Roma

€ 4.200.000

Il marchese Gravina di antiche e nobili origini siciliane fece costruire nel 1904 una villa con espliciti richiami dell’architettura arabo-normanna, come la Chiesa degli Eremiti e il prospetto meridionale del palazzo dei Normanni a Palermo nonchè le celebri cattedrali di Cefalù e Monreale.

Si tratta di un’abitazione cielo-terra di 1.000 mq. con un giardino di 300 mq. e un garage di 160 mq. situata nel Centro Storico di Roma, adiacente al Ministero di Grazia e Giustizia in via Arenula, tra Ponte Sisto e l’isola Tiberina sulla riva sinistra del Tevere, a poca distanza da piazza Farnese, via Giulia, piazza Argentina e di fronte a Trastevere.

L’intero rione Regola è tutt’ora carico di memorie storiche e palazzi di interesse rinascimentale e barocco

L’entrata principale, carrabile, è su Lungotevere dei Vallati da dove si accede, attraversando  un giardino di mq. 310 e tramite una scala esterna di 4 gradini, al Piano Rialzato.

Dall’ampio ingresso, con pavimento in marmo, si entra, attraverso eleganti e massicce porte in radica di noce sulla destra, nel  grande salone affrescato con trompe l’oeil di gusto prettamente siciliano e, sulla sinistra nel soggiorno d’angolo e nei due studi con importanti  librerie in legno. Tutti i locali hanno pavimenti in parquet  a disegno, altezza superiore a m. 4,50, e sono areati e illuminati da ampie finestre monofore. Completano il Piano Rialzato, che ha una superficie totale di circa mq. 326, un bagno ospiti, la cucina che si affaccia sul giardino, e l’appartamento secondario, costituito da due camere, cucinino e bagno, al quale si può accedere, con una scala interna dedicata, anche da via delle Zoccolette, il cui livello è inferiore al piano strada del lungotevere.

Un elegante corpo scala ovoidale porta al Primo Piano, di mq. 268, da dove attraverso un’ampia anticamera con pavimento in marmette, soffitti a cassettoni di altezza m.4,42 e terrazzino con vista sul giardino,  si raggiungono quattro grandi camere con pavimenti in parquet a disegno, tre bagni, guardaroba e camera di servizio. Tutte le camere hanno grandi finestre bifore perimetrali.

Tramite ascensore oleodinamico e una scala secondaria, si sale al Piano Attico  da dove attraverso la mansarda, costituita da ampio soggiorno, camera da letto, cucina e due bagni, si accede al grande terrazzo di circa mq. 100 sul quale domina una imponente altana con una caratteristica e ariosa torretta, sormontata da un cupolino emisferico, con bifore e trifore ad archi acuti moreschi.

Mansarda e altana sommano circa mq. 140.

Utilizzando ascensore e scala secondaria, che collegano tutti e quattro i livelli dell’edificio, si scende fino alla zona di ingresso di via delle Zoccolette.

Questo Piano è  composto da  due grandi locali, con ampi finestroni e altezza m. 3,40, che prendono aria e luce da un cavedio con apertura sul giardino, tre bagni e altri sette locali di servizio, ed ha una superficie totale di mq. 246.

Completano la proprietà, sempre con accesso diretto da via delle Zoccolette:

–          un garage  avente consistenza di mq. 36 ;

–          un negozio di consistenza mq. 95 ;

–          un negozio di consistenza mq. 52 .

Il gusto moresco si riscontra nella facciata verso il Tevere, nelle cornici marcapiano artigianalmente intarsiate, nelle mono-bi-trifore ad arco acuto e nei medaglioni ornamentali con il motivo delle stelle a cinque punte ripreso dalla decorazione islamica.

Il marcato riferimento eclettico all’architettura arabo-normanna ha rappresentato una vera novità e singolarità nel panorama edile del Centro Storico della Roma umbertina.

L’emozionante altana con una caratteristica ed ariosa torretta, sormontata da un cupolino emisferico, con bifore e trifore ad archi acuti moreschi, si affaccia su una grande terrazza di 100 mq. e sul Lungotevere.

Lo scalone ovoidale, i marmi, i trompe-l’oeil, le boiserie, i parquet a disegno e le antiche porte di radica sono di pregievole fattura e di particolare eleganza. I controsoffitti, affrescati con un gusto prettamente siciliano che richiama alla memoria realizzazioni tardo barocche e rococò proprie dell’architettura isolana,  conferiscono una ricerca di solarità, un richiamo al profumo del mare e degli aranci.

E’ un’esclusiva e prestigiosa abitazione di grande rappresentanza.

Indirizzo

Indirizzo: Lungotevere dei Vallati
Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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Dettagli

ID proprietà: 24021
Prezzo: € 4.200.000
Dimensione della proprietà: 1,000.00 m2
Dimensione del lotto di proprietà: 326.00 m2
Camere: 14
Camere da letto: 7
bagni: 7
Indice energetico: 175 kWh/m²a
Classe energetica: G

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Caratteristiche

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